• 18 יוני 2019

האפליקציה של ב’’ש

להורדת האפליקציה:

באר שבע ב'? שכונת נחל הפארק ''תתפקד כעיר בפני עצמה''

עד כה השקיעה המדינה בשכונה 800 מיליון שקלים ועל פי התכנית, רוכשי הדירות ייכנסו בבת אחת לשכונה מוכנה, בה כבר יהיו קיימים מוסדות ציבורי ומרכזים מסחריים

שכונת הפארק (הדמיה - יח''צ)

שכונת פארק הנחל בבאר שבע תהיה הראשונה בישראל בה יוקדמו התשתיות לאכלוס בפועל.  לדברי צבי טל-יוסף, ראש מינהלת הסכם הגג, עד כה אושרו לשכונה תקציבים בהיקף של 0.8 מיליארד שקלים, בהתאם להסכם הגג שעליו חתמה עירית באר שבע עם משרד האוצר. השכונה, הסמוכה לאגם באר שבע, תהיה בעצם ל''עיר בפני עצמה'', כאשר הכוונה היא לאכלס אותה בבת אחת, כשהדיירים יגיעו לשוכנה בה כבר יפעלו מוסדות חינוך, תרבות ומרכז מסחרי גדול, האגם והפארק.

לראשונה בישראל, על פי הסכם הגג 24 חודשים לאחר שהקבלן הראשון יעלה על הקרקע, יפעלו בשכונה בתי ספר וגני ילדים. מכיוון שהקבלנים התחייבו למסור את הדירות בתוך 30 חודשים, עוד בטרם יימסרו הדירות, בתי הספר והגנים יהיו מוכנים לקליטת הילדים. עוד נקבע כי 70% מהשכונה תימסר על-ידי כלל היזמים בעת ובעונה אחת. קבלנים שיאחרו –יקנסו, אומרים במנהלת הסכם הגג.

וידאו: האגם מתמלא במים, שכונת פארק (יח''צ)



שכונת פארק הנחל החדשה נבנית בכניסה הדרומית לבאר שבע ותכיל בסופו של דבר כ-5,000 יחידות דיור. יועץ מיוחד מסייע בתכנון מרקמים של אור וצל, כדי שהדירות יהיו מוצלות באופן מיטבי מהשמש החזקה של המדבר. בנוסף, נתיב הגז הטבעי שיתחבר אל השכונה יחסוך לתושביה עלויות ניכרות. בשכונה עצמה יהיו קריית חינוך מהגן עד י"ב, מרכזים מסחריים, שירותים עירוניים ופעילויות פנאי ונופש לכל הגילים. השכונה קרובה מאוד לנתיבי התחבורה הציבורית והיא רחוקה מרחק 5 דקות נסיעה מתחנת הרכבת.

לדברי יועץ התנועה יניב אייזקס מחברת ''רעמ הנדסת כבישים ותנועה'' המלווה את הפרויקט, מיקומה של שכונת פארק הנחל הינו אופטימלי במרחב התחבורתי העירוני והבין עירוני. השכונה יושבת בצמוד למחלף שרה ולכביש 40 ממזרח. כביש 25 (שדרות יגאל אלון) נמצא בדופן הדרומית ומתפקד כדרך עירונית שמהירות הנסיעה המותרת בה היא 70 קמ"ש.  בעתיד, מתוכנן הפרויקט להתחבר מדרום לדרך מס' 30 - כביש הטבעת המתוכנן לבאר שבע.  בנוסף יש קישור לבאר שבע, 5 דק' נסיעה לרכבת, מול אזור תעסוקה, כביש הטבעת של באר שבע.

לדברי טל-יוסף, בגלל גודלה, שכונת פארק הנחל תהיה למעשה "עיר קטנה" שתספק את כל השירותים והצרכים הנדרשים לתושביה. השכונה תכלול מרכז מסחרי גדול, בתי ספר (תיכון ויסודיים), מרכז קהילתי, מרכז לגיל הרך, בתי כנסת ומעונות, וכן נגישות נוחה לאזור התעסוקה עמק שרה (איזור איקאה).  השכונה מתאפיינת בתכנון אורבני מתקדם הכולל רצף של שטחים ציבוריים פתוחים , אשר מבטיחים תנועה נעימה ובטוחה של הולכי הרגל.

כמו כן, בשל המיקום יוצא הדופן, יהנו תושבי השכונה מהמתקנים השונים בפארק נחל באר שבע  ומהאגם המלאכותי שהוקם בו וכן ממגרשי הספורטק שבנייתו מסתיימת בימים אלה. השכונה, ממוקמת ביציאה הדרומית של העיר, מול מתחם איקאה וניתן להגיע אליה מכמה כיוונים בלי צורך לחצות את העיר.


תגובות

End of content

No more pages to load